ABOUT
田辺住宅の強み
当社を選んでいただける理由
家づくりのこだわり
お客様に喜んでいただく為に、まずはお客様のご要望、ライフスタイル、
家族構成をしっかりとお伺いさせていただきます。
その上で、
・お客様のご予算に応じたプラン
・仕様の変更などにも迅速に対応
・家事導線や機能面を重視することでコストを抑える
など柔軟な対応をさせていただきます。
また、ご予算に合った資金計画書の作成と
資金調達のお手伝いも、当社ではさせていただくことが可能です。
そして設計のこだわりとしてCADによる耐震・耐風・耐雪などの
壁量計算と家のバランスをみる偏芯率の算定、それによる接合金物の選定を行います。
それを基に必ず2案以上のプランを
建築CADによる設計と積算ソフトの一連の流れから作成し、
詳細な図面とお見積書をお客様が少しでも分かりやすいように
工夫してご提案させていただきます。
他にも、当社独自の敷地調査書に基づいて、
土地の形状や高低差、周囲との取合い、
用途地域になどによる制限を調査など、
住宅のあらゆることに対応可能な家づくりのエキスパートとして、
私たちは、お客様の理想の家づくりを全力で行わせていただきます!
培われた専門知識によるサポート
当社では土地探しのお手伝い、アパート・店舗・医院など、
土地の有効利用も積極的に行っております。
更に当社には税務的な調査アドバイスも出来る外部ブレーン
（税理士・弁護士・司法書士等）がいます。
地盤調査では自社でＳＷＳ試験による調査後、
外部ブレーンからのアドバイスを基に、
適切な地盤補強のご提案をさせていただいたりもしてます。
その他に長期優良住宅など（国の施策）
常に情報を収集しており、柔軟に対応することが可能で、
地主さんへの事業計画のサポートもさせていただいております。
ご納得後の施工
一般的な住宅で、30枚ほどの詳細な本設計図面を作成します。
当社では協力業者さんとの綿密な打合せと工程管理、
施工途中の変更にも図面を作成した上で施工を行っております。
施主様にご満足して頂ける家づくりを目指し、
着工から完成引渡しまで４回ほど、
施主様による現場立会いでご確認いただき、次の工程へと進めてまいります。
①地鎮祭では、建物の位置（境界からの離れなど）、地面の高さの確認。
②上棟式では、柱・土台・梁などの構造材の寸法、材種・位置の確認。
③床下地完了時では、筋かいなどの耐風・耐震構造とコンセント・スイッチ類の位置確認。
サッシの寸法、ガラスの種類の確認。
④外装、木工事完了時では、外壁の種類・色、内装下地の確認。
特に隠れて見えなくなってしまう箇所の確認に重点を置いています。
そして、ご要望によりその都度、変更追加の打合せも対応させていただいております。
なにより、会社創立以来、約４０年の歴史の中で培ってきたノウハウ、
大手フランチャイズへの加盟中に取入れたノウハウを、さらにブラッシュアップさせ、
独自の仕様設定、監理体制を整えています。
お引渡した後が本当のお付き合い
施工させていただいたお客様には、
「カルテ」を作成させていただきます。
カルテを作成する事により、工事の内容や
基礎・外装・内装・断熱・住設機器などの仕様が
ひと目でわかるようになっております。
施工後のメンテナンスやリフォームなどの時には、
建物の履歴がカルテを見ることによりすぐに確認でき、
迅速に対応させていただきます。
スペシャリストによるアフターメンテナンス
定期的に点検を実施させていただきます。
点検の時期は、お引渡し後1年.4年.9年.12年.15年.20年.25年.以降は、
ほぼ5年毎に点検をさせていただきます。
点検では、外部・内部はもちろん、白アリ防除施工士による床下点検を行います。
また、住設機器の不具合もお伺いします。
点検を実施する事により、メンテナンスの早期発見が可能になりますので、
ご負担を抑えることに繋がります。
このように当社には、お客様が安心してお任せいただけるように水廻りのメンテナンス、
白アリの防除などにも対応できる専門資格を持つスペシャリストがおります。
そして、もしメンテナンスが発生した場合は、速やかに独自のメンテナンス報告書により
原因・対策を検討し、補修方法など迅速に細かくまとめます。
終了後は「カルテ」に履歴を残して保管いたします。
このように私たちは、お客様の住まいを一生守っていく精神でおります！
